Algunas de las casas de playa y islas privadas más caras de Dubái
Hay quien no se conforma con ver el mar desde la ventana: prefiere quedarse con la playa entera.
En Dubái nada se hace a medio gas, y las viviendas en primera línea de costa lo demuestran. Aquí no hablamos de arenales llenos de gente ni de contemplar el horizonte a lo lejos: hay residentes cuyo jardín trasero es literalmente la playa, con piscinas desbordantes que parecen continuar en el agua y un yate amarrado frente a la puerta como si fuera lo más normal. De las gigantescas mansiones de Palm Jumeirah a islas privadas completas en The World Islands, este es el territorio donde el lujo juega con reglas propias. Y, para ser francos, si existe una ciudad capaz de llevar al límite la vida junto al mar, esa es Dubái. A continuación repasamos una selección de las casas junto al mar e islas particulares con los precios más elevados de la ciudad.
Nota: junto a las cifras en dírhams (AED) indicamos su valor aproximado en euros y dólares, con un tipo de cambio aproximado de septiembre de 2026 (1 AED ≈ 0,24 € ≈ 0,27 USD).
The World Islands
El archipiélago artificial de The World Islands, un sorprendente conjunto de islotes que dibujan el contorno de los continentes, se ha convertido en emblema de vanguardia y exclusividad en Dubái. Dentro de este proyecto singular, varias islas han pasado a ser refugios muy deseados, cada uno con una personalidad y un encanto diferentes. El archipiélago se aprecia mejor desde el aire, por ejemplo en un vuelo en helicóptero sobre Dubái.
Si te interesa conocer qué se vende o se alquila en The World Islands, distintos portales inmobiliarios publican anuncios que abarcan desde pequeños estudios a villas de alto standing. El metro cuadrado ronda de media los 3.631 AED (unos 871 € / 980 USD), y el precio mediano de un inmueble se sitúa cerca de los 5,2 millones de AED (unos 1,25 millones de € / 1,4 millones de USD).
Isla Líbano
Fue la pionera en recibir visitantes: Isla Líbano tiene dos playas intactas, piscina, pista de vóley playa y el conocido restaurante Toro Blanco. Es posible pasar allí la jornada disfrutando de estas instalaciones y de unas panorámicas espectaculares. Apenas hay información sobre inmuebles disponibles para comprar o alquilar, pero sus servicios la hacen muy tentadora para quien aspira a vivir de forma privilegiada en Dubái.
The Heart of Europe
Este proyecto, ubicado en The World Islands, agrupa varias islas, como Sweden Island, y reúne diferentes tipos de alojamiento y prestaciones de alta gama. Sus viviendas buscan proporcionar una forma de vida realmente especial, que mezcla el confort contemporáneo con el refinamiento arquitectónico europeo.
Sweden Beach Palace, Sweden Island
Según se comenta, el Sweden Beach Palace, en Sweden Island (The World Islands), llegó a ofrecerse por 125 millones de AED (unos 30 millones de € / 34 millones de USD). Como apenas trascienden datos, esta propiedad tan exclusiva conserva un aire enigmático y excéntrico que aporta un punto de misterio a un proyecto costero de los más ambiciosos de Dubái.
Isla Amali
En Isla Amali, dentro de The World Islands, se levanta un conjunto de villas ultralujosas en primera línea promovidas por Amali Properties, empresa del grupo DAMAC Properties. Cuentan con entre 5 y 7 dormitorios, llevan la firma de arquitectos de prestigio y regalan vistas de 360 grados sobre el mar, el skyline de Dubái y Palm Jumeirah.
Gracias a su playa privada y a sus embarcaderos reservados, Isla Amali ofrece a quienes viven allí una rutina tranquila y selecta. Su superficie, que supera los 670.000 m², alberga servicios de primer nivel, entre ellos un puerto deportivo privado, instalaciones para actividades náuticas y hasta un helipuerto flotante. Con solo 24 villas a la venta, es un enclave de lujo sin comparación posible.
Palm Jumeirah
The Orla Apartment
Entre las viviendas costeras de precio más alto en Dubái figura The Orla Apartment, en Palm Jumeirah, todo un manifiesto de opulencia. Tiene 4 dormitorios y 5 baños, ocupa 7.309 m² y se anuncia por 58 millones de AED (unos 13,9 millones de € / 15,7 millones de USD).
Las vistas al mar son completas y el diseño, de primera categoría, corre a cargo de Foster & Partners, de modo que el entorno natural y el lujo actual encajan sin fisuras. La gestión recae en la reconocida Dorchester Collection, y los residentes disfrutan de servicios como playa y beach club privados, sala de cine, piscinas para familias, spa y hasta una bolera.
Casa Del Sole
Casa Del Sole, una villa espectacular de Palm Jumeirah promovida por Alpago Properties, cambió de manos en 2022 por 302,5 millones de AED (unos 72,6 millones de € / 81,7 millones de USD).
La casa ocupa cuatro plantas y dispone de ocho dormitorios, piscina infinita, sala de cine propia y zona de bienestar. Se encuentra en el selecto Billionaire’s Row, dentro de Palm Jumeirah, y tiene salida directa a la arena y unas vistas impresionantes.
Palm Jumeirah Frond G
En 2022, una villa situada en la Frond G de Palm Jumeirah alcanzó en su venta 300 millones de AED (unos 72 millones de € / 81 millones de USD), una de las operaciones inmobiliarias de mayor importe registradas en la ciudad.
La vivienda presume de interiores lujosos, equipamiento de última generación y salida directa a una playa particular, lo que le otorga una exclusividad difícil de igualar.
Palm Jebel Ali
Villa de siete dormitorios en Palm Jebel Ali
Esta espectacular villa con siete dormitorios en Palm Jebel Ali apuesta por una estética actual, con estancias muy amplias y ventanales que van del suelo al techo para disfrutar del paisaje sin obstáculos.
El concepto abierto une con naturalidad el interior y el exterior, y la cocina, de líneas modernas, está pensada con abundante espacio para almacenar y cocinar. Además, cuenta con playa privada, una terraza de grandes dimensiones y piscina, lo que la convierte en un refugio costero ideal.
Se espera que Palm Jebel Ali, una de las ampliaciones del litoral de Dubái más aguardadas, reúna servicios de nivel internacional, como complejos hoteleros de lujo, alta gastronomía y comercios exclusivos, sin perder la buena conexión con zonas estratégicas como Uptown Dubai y Dubai South.
Consejos si vives o te mudas a Dubái y te interesa comprar
- Zonas freehold: los extranjeros pueden adquirir inmuebles en plena propiedad en las áreas designadas, entre ellas Palm Jumeirah y otras zonas costeras de Dubái.
- Costes de compra: además del precio, calcula la tasa de transferencia del Dubai Land Department (en torno al 4 % del valor) y la comisión de la agencia.
- Golden Visa: una inversión inmobiliaria a partir de 2 millones de AED (unos 480.000 € / 540.000 USD) permite solicitar el visado de residencia de larga duración de 10 años, sujeto a las condiciones vigentes.
- Agentes registrados: trabaja con agencias y agentes inscritos en RERA, el regulador inmobiliario de Dubái, y verifica la titularidad antes de pagar cualquier reserva.
- Acceso a las islas: The World Islands se encuentra mar adentro y solo se llega en barco o hidroavión, algo a tener en cuenta en el día a día.
Preguntas frecuentes
¿Se puede visitar The World Islands sin tener una propiedad allí?
Sí. Isla Líbano, la primera que abrió al público, permite pasar el día disfrutando de sus playas, piscina y al restaurante Toro Blanco.
¿Cuál es la venta más cara de las que aparecen en este artículo?
Casa Del Sole, en Palm Jumeirah, vendida en 2022 por 302,5 millones de AED (unos 72,6 millones de €). Muy cerca quedó la villa de la Frond G, que se vendió ese mismo año por 300 millones de AED.
¿Un extranjero puede comprar una casa en la playa en Dubái?
Sí, siempre que la propiedad esté en una zona freehold, como Palm Jumeirah. Conviene asesorarse con un agente registrado y revisar los costes adicionales de la operación.
¿Cuántas villas hay en Isla Amali?
El proyecto de Amali Properties incluye solo 24 villas de entre 5 y 7 dormitorios, con playa privada, marina y helipuerto flotante.
Créditos de las fotos: Edgar El / Wikimedia Commons, CC BY 3.0; Imre Solt / Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0.